04 03 2021

区块链技术将如何改变房地产行业

比特币仍然是技术世界上最独家的头条新闻。然而，对底层技术-区块链的关注却很少。区块链技术可以改变包括房地产在内的多个行业，从而使相关流程和交易变得更加透明，现代化和组织良好.

那么，使用区块链有什么优势?

通常，在海外帐户中转帐时，交易将包括您的金融机构收取的额外费用。另一端的当事方将在完成验证后将其接收，这可能需要几天的时间.

但是区块链在这里改变了整个故事。它允许以数字方式转移资产，而无需中央机构验证交易的任何要求。无需中间商，这意味着更快的交易和无需佣金的削减.

而且，尽管没有中央机构或中间人的参与，整个交易都被永久记录在公共分类帐上，这意味着事情将是完全透明，准确和安全的.

此外，在房地产环境中使用区块链技术将减少与法律和产权相关的成本，并加快结算流程.

区块链技术对房地产行业的关键影响

到目前为止，由于经纪人，检查员，律师，公证人，代管公司等几家中间人的参与，大多数与房地产相关的交易仍不完全透明。但是，这是区块链帮助形成一个完整的交易方式的方法。透明的房地产买卖过程.

远离中间人

几乎没有涉及中间人的房地产买卖案例。买卖双方通常会遇到一个或两个买卖物业，但中间商通常会这样做。他们拥有对卖方和买方所不具备的信息的访问权限。他们还拥有在传统产权转移生态系统中运行所需的许可证.

中间商的参与通常会给双方（卖方和买方）都收取佣金。但是区块链技术可以帮助他们在任何人都可以记录信息的地方分发数据库，而无需审查信息，也不需要任何许可.

到目前为止，产权是一张纸，但是当您想要转让或拥有它时，您必须经过各种流程，签署契约，经过公证，然后将其发送给当地政府办公室存储在他们的数据库中。有了区块链，它将几乎立即，实时地发生，因为不会有第三方的参与。.

减少欺诈

典型的产权转让过程涉及几个挑战。因此，即使已被数字化，诈骗者也不难将他人证明为财产的所有者。犯罪分子可以通过使用编辑软件规定转让的方式来欺骗系统，以伪造标题所有权。此外，随着技术的革新，复制邮票不再是一项艰巨的任务.

但是，利用区块链技术，不可能用所有权证明，证明交换，交易证明和存在证明来缓和.

实际上，区块链旨在替代当前实施的数字技术，而数字技术可以通过有意的努力进行黑客攻击，修改和破坏。基于记录的去中心化，区块链是一种分布式账本系统，因此没有人可以擦除它.

基于智能合约的透明度

很少有人直接购买房地产。在大多数购房案例中，涉及抵押或贷款。获得批准是一个相当缓慢的过程，并且与一些管理问题有关。但是，通过基于区块链技术创建合同，流程可以变得更加简单。对区块链技术和以太坊开发有丰富知识的经验丰富的区块链开发人员可以为房地产代理开发智能合约区块链技术.

区块链技术还可以用来克服MLS中众所周知的零散的障碍。仅在美国，就存在700至800个MLS，而没有国家级MLS。区块链可用于提供安全共享的数据。它可以作为安全，共享和全国性数据库的基础，该数据库提供对财产信息的实时访问.

标题信息和记录可以分散。标题信息存储在本地甚至离线。区块链以所需的安全性和共享性使所有功能在线上.

可以准备使用区块链为整个国家提供中央产权数据库。整个数据可以分散，透明，不会被修改或修改.

一些已经开始使用区块链技术进行房地产买卖的房地产公司：

Propy

这是一家房地产初创公司，它引入了区块链和智能合约，以解决跨境购买房地产的问题.

证明

Propify是另一家基于区块链的房地产初创公司，可在其自己的独特平台上策划，鉴定和发布房地产内容.

伦特贝里

Rentberry已迅速转变为出售BARRY代币，其目标是利用区块链技术使业主和租户之间的财产交易完全去中心化.

住房缩放

ShelterZoom总部位于纽约，以Ethereium为基础，是一种提供和接受房地产的解决方案。该公司目前正处于在澳大利亚完成Beta测试的阶段，并计划在未来几个月内正式启动其服务.

作者简介： 索非亚（Sofia）是Rapidsoft Technologies的数字营销专家，该公司是领先的区块链开发服务提供全球教育，自动化，建筑和金融软件的公司。她喜欢撰写有关最新的移动趋势，移动技术，初创企业和企业的文章