Hvordan Blockchain-teknologi ville forvandle eiendomsbransjen
HodlX gjestepost Send inn innlegget ditt
Bitcoin er fremdeles den mest eksklusive overskriften overalt i teknologiverden; det er imidlertid litt oppmerksomhet over den underliggende teknologien —Blockchain. Teknologien til blockchain kan transformere flere bransjer, inkludert eiendom, for å gjøre de relaterte prosessene og transaksjonene mer gjennomsiktige, moderne og velorganiserte.
Så hva er fordelene med å bruke blockchain?
Vanligvis, når du overfører penger til en utenlandsk konto, vil transaksjonen inkludere et tilleggsgebyr belastet av din finansinstitusjon. Partiet i den andre enden vil motta det etter fullstendig bekreftelse, som kan ta noen dager.
Men Blockchain er her for å endre hele historien. Det tillater overføring av eiendeler digitalt uten krav fra en sentral myndighet som verifiserer transaksjonene. Det er ikke behov for mellommenn, noe som betyr raskere transaksjoner og ingen kommisjonskutt.
Og til tross for ingen involvering fra en sentral myndighet eller mellommann, blir hele transaksjonen registrert permanent på en offentlig reskontro, noe som betyr at ting vil være helt gjennomsiktig, nøyaktig og sikret.
Bruk av blockchain-teknologien i eiendomssammenheng vil også redusere juridiske og tittelrelaterte kostnader, samt raskere avregningsprosesser.
De viktigste virkningene av blockchain-teknologien på eiendomsbransjen
Per nå er de fleste eiendomsrelaterte transaksjoner ikke helt gjennomsiktige på grunn av involvering av flere mellommenn som meglere, inspektører, advokater, notarius publicus, sperringsselskaper osv. Men her er måtene Blockchain hjelper med å danne en helt gjennomsiktig eiendomssalgsprosess.
Holder mellommenn borte
Det er nesten ikke noe tilfelle av kjøp og salg av eiendom der mellommenn ikke er involvert. Selgere og kjøpere opplever vanligvis en eller flere tilfeller av kjøp av salgseiendom, men mellommenn gjør det rutinemessig. De har tilgang til informasjonen som selgere og kjøpere ikke har. De har også lisenser som kreves for å operere i tradisjonelt økosystem for overføring av eiendoms eierskap.
Innblanding av mellommenn koster ofte både partier – selger og kjøper – en provisjon. Men blockchain-teknologien kan hjelpe dem med å distribuere databaser der alle er i stand til å registrere informasjon uten behov for sensurering og uten tillatelse..
Fra nå av er eiendomstittelen et stykke papir, men når du vil overføre den eller eie den, må du gjennomgå en rekke prosesser, signere en skjøte, få den godkjent og deretter sende denne avisen til din lokale myndighet lagres i deres database. Med blockchain vil det skje nesten umiddelbart, i sanntid fordi det ikke vil være noen involvering fra tredjeparter.
Redusere svindel
Den typiske overføringsprosessen for eiendomstittel innebærer flere utfordringer. Så selv om det er digitalisert, er det ikke vanskelig for svindlere å vise noen andre som eier av en eiendom. Kriminelle kan lure systemer for å forfalske eierskapet ved å bruke redigeringsprogramvare for å fastsette overføringen. Dessuten, med gjenoppfinnelsen av teknologien, er det ikke lenger en vanskelig oppgave å kopiere frimerker.
Men med blockchain-teknologien er det umulig å temperere med bevis på eierskap, bevisutveksling, bevis på transaksjon og bevis på eksistens.
Faktisk er blockchain ment å erstatte den nåværende implementerte digitale teknologien som kan hackes, modifiseres og ødelegges med forsettlig innsats. Basert på desentralisering av poster, er Blockchain et distribuert hovedbokssystem slik at ingen kan slette det.
Den smarte kontraktsbaserte gjennomsiktigheten
Det er få mennesker som kjøper eiendommer direkte. I de fleste tilfeller av eiendomskjøp er det involvering av pantelån eller lån. Å få det godkjent er en ganske langsom prosess og er forbundet med flere administrative problemer. Men prosessen kan bli mye enklere ved å lage kontrakter basert på blockchain-teknologien. Erfarne blockchain-utviklere med sterk kjennskap til blockchain-teknologien og eterutviklingen kan utvikle smart kontrakt blockchain-teknologi for eiendomsmeglere.
Blockchain-teknologien kan også brukes til å overvinne barrierer i MLS-ene, da de er notorisk fragmenterte. Bare i USA er det mellom 700 og 800 MLS uten at det foreligger en nasjonal MLS. Blockchain kan brukes til å gi data på en sikker måte. Den kan tjene som en base for en sikret, delt og landsdekkende database som gir sanntids tilgang til informasjon om eiendommer.
Tittelinformasjon og poster kan desentraliseres. Tittelinformasjon lagres lokalt og til og med offline. Blockchain gir alt på nettet med ønsket sikkerhetsnivå og delbarhet.
Blockchain kan være forberedt på å tilby en sentral titteldatabase for et helt land. Hele dataene kan være desentraliserte, gjennomsiktige uten sjanse for å bli temperert eller modifisert.
Følg oss på Facebook Bli med oss på Telegram Følg oss på Twitter
Noen få eiendomsselskaper som har begynt å kjøpe og selge eiendom ved hjelp av blockchain-teknologien:
Propy
Det er en eiendomsstart som har introdusert blockchain og smart kontrakt for å løse problemet med å kjøpe eiendom på tvers av landegrensene.
Fortell
Propify er en annen blockchainbasert eiendomsoppstart som kuraterer, kvalifiserer og publiserer eiendomsinnholdet på sin egen unike plattform.
Rentberry
Rentberry har raskt gått over til å selge BARRY-tokens med målet om å gjøre eiendomstransaksjoner mellom utleiere og leietakere helt desentraliserte ved bruk av Blockchain-teknologi.
ShelterZoom
ShelterZoom er basert i New York og bygget på Ethereium, og er et tilbud og akseptabel eiendomsløsning. Selskapet er for tiden i fasen med å fullføre betatestingen i Australia og har planer om å lansere sine tjenester formelt i løpet av de kommende månedene.
Forfatter Bio: Sofia er en digital markedsføringsekspert i Rapidsoft Technologies, en ledende Blockchain utviklingstjenester Firma som tilbyr programvare for utdanning, automatisering, konstruksjon og økonomi over hele verden. Hun elsker å skrive om de nyeste mobiltrender, mobilteknologier, oppstart og bedrifter