5 ejendomsselskaber, der bruger Crypto og Blockchain til at ændre branchen

Ejendomsmarkedet oplever langsomt en krypto-makeover. Ejendomme noteres blandt andet for Bitcoin og Ethereum. Men de mest innovative ideer, der er sat til at forstyrre ejendomsmarkedet, handler ikke om betalingsmuligheder for leje eller pant.

Meridio – Ejerskab i Blockchain

Brooklyn-baseret Meridio (tidligere Pangea) igangsætter et eksperiment, der kan opadse ejendomsmarkedet i New York ved at ændre spillereglerne, spillerne og formuefordelingen. New York har notorisk høje huslejer og dyre ejendomme, der skubber Millennials til andre byer helt eller ind i New York-skabe-vendte-soveværelser. Meridio forsøger at redesigne markedet ved at indføre blockchain til at styre og opbevare det papirarbejde, der kræves til et køb af fast ejendom og overførbare digitale tokens, der repræsenterer ejerskab. Modellen giver separate parter mulighed for at dele ejerskab af en enkelt ejendom. Overførsel af ejerskab styres af smarte kontrakter på Ethereum-netværket.

Meridio tester ideen på en enkelt ejendom i Brooklyn, der ligger på 304 Troutman Street. Bushwick-bygningen blev bygget i 1931 og har fem enheder og tre etager. Det ejes i øjeblikket af otte investorer, som alle vil få udstedt ERC20-tokens, der indeholder alle oplysningerne om deres ejendomsandel. De vil være i stand til at spore deres investeringer i ejendommen i blockchain ved at sælge deres andele eller mindre brøkdele af deres andel.

Enhver, der ønsker at deltage i den demokratiserede fremtid for fraktioneret ejendomsejendom på blockchain, kan tilmelde sig på Meridio.co.

Hvis det lykkes, kan den nye model ændre hele branchen ved at lade erfarne købere, førstegangskøbere og investorer samle nok kapital til at købe en enkelt dyr ejendom. En køber kunne også bruge modellen som en måde at opbygge formue på, akkumulere brøkdel ejerskab i stedet for at vente og håbe på at opnå store summer af kapital til at foretage et første gangs køb af fast ejendom. Meridio-tokens vil sikre udbytte, herunder udbetalinger fra lejeindtægter, og indløsning og stemmeret

Modellen fungerer også på tværs af grænser. At bytte delvis ejerskab af en ejendom i Miami til en lille andel i et hus i Dubai kan en dag være lige så let som at handle Monopol-kort.

Leaseum Partners – Sikkerhedstokens

Leaseum-partnere, et London-baseret ejendomsinvesteringsselskab planlægger at rejse 250 millioner dollars til en tokeniseret ejendomsinvesteringsfond, rapporterer Den rigtige aftale. Firmaet samarbejder med Michael Chetrit, en direktør for den New York-baserede Chetrit Organization, et ejendomsadministrations- og udviklingsvirksomhed.

Fonden vil udstede securitiserede digitale tokens til kommercielle ejendomsinvesteringer på Manhattan, så investorer kan eje et stykke af Big Apple.

Steve Sillam, Leaseums medstifter og administrerende direktør, siger, at en tokeniseret fond tilbyder en vigtig fordel: likviditet. Poletterne vil også sikre udbytte, herunder udbetalinger fra lejeindtægter, og indløsning og stemmeret.

En Crowdsale, der er planlagt til tredje kvartal af 2018, vil kun være åben for akkrediterede investorer, da poletterne klassificeres som værdipapirer, der er underlagt SEC-regler..

ManageGo – Betaler leje med Crypto

ManageGo er en app, der tilbyder udlejere og ejendomsadministratorer muligheden for at administrere lejebetalinger på farten. Lejere kan invitere udlejere til at deltage i netværket, der understøtter betalinger i Bitcoin, Ethereum og Litecoin. For ejendomsadministratorer konverterer virksomheden huslejeindbetalinger til amerikanske dollars og deponerer midlerne direkte på en tilknyttet bankkonto. Lejere får en øjeblikkelig konverteringsfrekvens med det nøjagtige lejebetalingsbeløb, der skal sendes til BTC, ETH eller LTC.

16 Bennett – Accepterer Crypto til leje

16 Bennett er New Jersey’s første lejeudvikling, der accepterer Bitcoin, Ethereum, Litecoin, Bitcoin Cash og andre kryptovalutaer som betaling. 16 Bennett ligger på Jersey Citys West Side og er en eksklusiv bolig med enheder i en, to og tre soveværelser, der spænder fra $ 1.725 for 697 kvadratfod til $ 3.600 for 1.523 kvadratfod. Den iøjnefaldende online 3D-tur fås i VR.

Individuelle udlejere laver også deres egne arrangementer for at imødekomme lejere, der ønsker at betale med krypto, men disse tilfælde er sjældne. For husejere, der ønsker at betale deres pant i Bitcoin, vil det tage almindelig adoption og mere revolutionerende spring af fintech-specialister og blockchain-eksperter, der arbejder på at erstatte ældre banksystemer med kryptokurver og digitale ledgers.

Propy – Annoncerende ejendom til salg i Crypto

Propy regner sig selv som den første globale ejendomsmarked på flere sprog. Det letter grænseoverskridende betalinger for blockchain-drevne og sikrede ejendomstransaktioner rundt om i verden. Brugergrænsefladen viser egenskaber over hele verden i handelskortformat for at give brugerne fornemmelsen af, hvor let en transaktion kan være. Hvert trin i processen digitaliseres og registreres på blockchain, inklusive underskrivelsen af ​​titelrapporten. Ideen er at gøre 9-trins processen med at købe fast ejendom så enkel som at bestille et værelse på Airbnb. Transaktioner afvikles i amerikanske dollars, Bitcoin eller Ethereum.

Da fast ejendom er fyldt med papirer og flere mellemmænd, fra ejendomsmæglere til agenter til ejendomsrapporter til boliginspektører og realkreditudbydere, er strømlining af processen en ideel brugssag til blockchain. Flere andre virksomheder, herunder AlphaPoint og Peter-Thiel støttede Havn planlægger at bruge digital storborteknologi til at gøre processen med at købe fast ejendom mere håndterbar og mindre besværlig, registrere transaktioner og omdanne værdifulde fysiske aktiver til tokeniserede digitale aktiver.