Hoće li cijene nekretnina u SAD-u rasti uvis kad svijet shvati da ga možete kupiti s Crypto?
U
Novo izvješće Cushmana & Wakefield otkriva da je Azija dominirala globalnim tržištem nekretnina 2017. godine, potaknuvši ga na vrhunac svih vremena. Ne nazire se kraj, jer se niz izvora kapitala širi.
Prema Globalni atlas investicija 2018 studija koja preispituje međunarodne obrasce ulaganja iz 2017. godine, tržišni učinak pokazao je “najvišu razinu dosad zabilježenih ulaganja u nekretnine s ukupno 1,62 bilijuna američkih dolara u odnosu na 1,43 bilijuna američkih dolara u 2016. i predviđa daljnje poboljšanje u 2018.”
Oteklina je odražavala epski uspon Bitcoina u 2017. godini kada je dosegnuo najvišu razinu od 20 000 USD, uglavnom zahvaljujući milijunima i milijunima pojedinačnih azijskih investitora iz Kine, Japana i Južne Koreje.
Istaknuti naglasak u izvješću ukazuje na „nove segmente i stil ulaganja u svim regijama kako portfelji postaju sve raznolikiji“ – a „alternativni“ su sektori sada uvriježeni. Azijati su najveći investitori jer su u prekograničnim ulaganjima činili 46% kupaca.
Amerikanci – ne toliko. Zaostajali su, zabilježivši pad aktivnosti i smanjivši svoju izloženost na većini tržišta.
Uđite u barunicu
U veljači je tajkun i barunica donjeg rublja Michelle Mone prodao 50 luksuznih apartmana u Dubai za Bitcoin putem BitPaya. Njezin partner milijarder Doug Barrowman upravlja imovinom u portfelju imovine vrijedne 1,5 milijardi funti koju vodi njegova tvrtka Aston Developments. (Također pokreću “Equi”Nova kriptovaluta nazvana britanski Bitcoin.) Slike nekretnina na AshtonPlazaCrypto.com iskaču oči.
Ashton Plaza Crypto Apartments kreću se od 133 000 USD za studio do 223 000 USD za jednosobni i 343 000 USD za dvosobni stan.
I nisu jedina tvrtka za promet nekretninama koja privlači velike kripto kupce i prodavače.
Američka industrija nekretnina ‘ulazi u doba Bitcoina’
Ulagači kriptovaluta koji su stekli novo bogatstvo na tržištu su za kupnju nekretnina putem Bitcoina, Bitcoin Casha, Litecoina i Ethereuma. Prva takva kupnja nekretnina u New Yorku upravo se našla u knjigama, uz posredovanje Magnum Real Estate Group. Prije više od godinu dana, dvorac u Južna Kalifornija prodaje se za Bitcoin. I danas je ovih lista puno, poput ovog etažiranog jednosobnog apartmana po ključu San Francisco, spremni za 220.000 USD u USD ili Bitcoinima.
Glava Cushmana & Wakefieldova EMEA investicija, David Hutchings, koji je autor izvještaja The Global Investment Atlas 2018, rekao je: „Trgovinski ratovi mogli bi nas oboriti s puta, ali budući da solidan ekonomski zamah i čvršća tržišta rada potiču više poslovnih ulaganja, ciklus će se vjerojatno još produžiti. To bi moglo dodatno potaknuti uspješno usvajanje nove tehnologije i načina rada. Istodobno, vjerojatno ćemo biti na početku rastućeg trenda inflacije, ali tempo pooštravanja kamatnih stopa trebao bi ostati spor i politika će biti poticajna većinu 2018. godine. “
Pogledajte najnovije vijesti
